Bilindiği üzere Ülkemize ekonomik anlamda yabancı para akışını sağlayan temel 3 alan Üniversitler, Turizm ve İnşaat Sektörüdür.
K.T. Emlakçılar Derneği;
Bilindiği üzere Ülkemize ekonomik anlamda yabancı para akışını sağlayan temel 3 alan Üniversitler, Turizm ve İnşaat Sektörüdür. Gündemdeki Yabancıların Taşınmaz Mal Alımı konusunda hazırlanmış olan yasa tasarısı; maalesef uygulama ve ülke gerçekleri yeterince dikkate alınmadan kaleme alındığından bilhassa inşaat sektörüne ve adamıza gelen yabancı yatırımcılara çok ciddi bir darbe vuracak nitelik taşımaktaydı. Yasaların geri yürümezliği ilkesi, kazanılmış haklara saygı ve/veya müktesep hak gibi kavramların hiç veya yeterince dikkate alınmadığı, tasarının yasalaşması halinde gündeme gelecek olan sözleşme iptalleri, tazminat yükümlülükleri, uluslararası arenada oluşacak olan istikrarsızlık vurgusu ve yabancı yatırımcıların ülkemizden tamamen uzaklaşmalarına sebebiyet verecek olan bu tasarı; İktidar partimizin hassas ve duyarlı Milletvekilleri sayesinde yeniden incelemeye alınmış olup uygulamaya ve ekonomik hayatın gereklerine uygun olarak yeniden düzenlenmesi kararı alınmıştır.
Bu süreçte emlak fiyatlarındaki artışın yabancı yatırımcılar olduğu algısı yaratılmaya çalışılsa da realite de ülkemizde her gün sayısı gün be gün artmakta olan kaçak emlakçıların yüksek komisyon kazanma arzusu ile fiyatların artışına sebebiyet verdiklerini hatırlatarak uzun bir süredir oylamaya geçilerek yürürlüğe girmeyi bekleyen Birlik Yasamızın gerek komisyon oranları gerekse lisanssız ve/veya kaçak emlakçıların önüne geçecek en temel kontrol mekanizması olacağını hatırlatarak bu anlamda gerek yabancı yatırımcı gerekse yerel halk açısından yasamızın ivedilikle meclis onayından geçirilerek emlak veya inşaat sektörünün bir an önce özlenen ekonomik istikrara kavuşmasını temenni ederiz.
Bilindiği üzere 52/2008 sayılı Taşınmaz mal edinme (Yabancılar) Yasasında tadilat yapılması için mecliste hukuk komitesinde görüşmeler yapılmaktadır.
Bizler, uzun süredir konunun takipçisi olarak mezkur yasa tasarısının anayasaya,yasalara aykırılıkları olduğunu bu yasal sorunların dışında emlak taşınmaz mal sektöründe tüm paydaşlara ve devlet ekenomisine büyük zararlar vereceğini her platformda dile getirdik.
Son günlerde UBP grup toplantılarında bizlerin uyardığı noktaların dikkate alınarak gerekli düzeltmelerin yapılmak istendiğini gözlemledik.
Bu bağlamda, isbu yasada yapılmak istenen tadilatın derhal tekrar ele alınmasını gerektiğini ve sektöre zarar değil fayda getirmesinin elzem olduğunu tüm kamuoyuna bildiririz.
